Défiscalisation loi Pinel en Isère - 05/05/2016

Défiscalisation loi Pinel en Isère

Défiscalisation loi Pinel en Isère ! Connaissez-vous la loi Pinel qui remplace la loi Duflot ? La loi Pinel, tant à soutenir l’investissement locatif dans l’immobilie neuf et sera prorogé jusqu’en 2017 par Emmanuele Cosse. Pour défiscaliser, achetez dans le neuf et vous serez soutenu par la loi Pinel, ex Duflot ! La loi Pinel est un dispositif fiscal pour soutenir l’investissement locatif. Grâce à la loi Pinel vous allez pouvoir réduire vos impôts sur le revenu avec l’achat d’un logement neuf. C’est depuis le 1er septembre 2014 que la loi Duflot a été remplacé par la loi Pinel et celle-ci va continuer encore jusqu’en 2017.

Défiscalisation loi Pinel en Isère ! Ses avantages ?

Grâce à la défiscalisation loi Pinel, vous pourrez :
-De pouvoir faire le choix de la durée de location ; 6 ou 9 ans puis la possibilité d’une prolongation jusqu’à 12 ans.
-De pouvoir bénéficier d’un taux de réduction d’impôt très intéressant
-De pouvoir louer votre logement à un de vos enfants ou à vos parents
-De pouvoir louer votre logement avec un montant plus élevé qu’auparavant grâce à un zonage assoupli.
-De pouvoir investir pour votre société si celle-ci est une SCPI société civile de placement immobilier avec les mêmes avantages qu’un particulier.

Autres avantages de la loi Pinel en Isère :

-Une économie de 6000 euros d’impôt par an et cela pendant 9 ans.
-La loi Pinel peut s’appliquer à l’achat d’un ou deux logements neufs par an actuellement jusqu’au 31 décembre 2016.
-Chaque logement neuf doit être loué nu et comme résidence principale.
-Un non-respect de la loi entraînera la perte de tous les bénéfices et incitations fiscales.
-Défiscalisation loi Pinel : A un parent ou à un enfant
-Défiscalisation loi Pinel : Avec des parts SCPI, vous aurez les mêmes droits dorénavant.

Défiscalisation loi Pinel en Isère : Durée d’engagement de la loi Pinel !

Nous vous donnons ci-dessous le taux de réduction d’impôt sur le revenu que la loi Pinel vous accorde en fonction de la durée de location :
12% sur le prix de revient de votre logement sur une durée de 6 années
18% si votre logement est loué sur une durée de 9 années
Il est possible d’atteindre 21% sur un total de 12 ans, si vous choisissez de prolonger la location de votre logement de 3 ou 6 ans.
Dès lors que vous avez fait votre choix de la durée de location, vous devez le renseigner sur votre déclaration du revenu et cette option est irrévocable.

Défiscalisation loi Pinel en Isère : Le montant des réductions d’impôt !

La loi Pinel offre la possibilité de faire sur 6 années : 36000 euros d’économie d’impôt
La loi Pinel offre la possibilité de faire sur 9 années : 54000 euros d’économie d’impôt
La loi Pinel offre la possibilité de faire sur 12 années : 63000 euros d’économie d’impôt
Tous ses avantages fiscaux ne peuvent s’appliquer que sur 2 acquisitions par an avec une limite de 300000 euros d’investissements et un plafond de 5500 euros le m2 pour toutes zones. Ces conditions sont identiques dans le cadre d’une SCPI, Société Civile de Placements Immobiliers.

Défiscalisation loi Pinel en Isère : Toutes les zones en Isère sont concernées par la loi Pinel !

Toutes les villes ci-après sont concernées par la loi Pinel ; Défiscalisation loi Pinel à Chamagnieu, défiscalisation loi Pinel à Veyssilieu, défiscalisation loi Pinel à Verna, défiscalisation loi Pinel à Soleymieu, défiscalisation loi Pinel à Saint-Romain-de-Jalionas, défiscalisation loi Pinel à Panossas, défiscalisation loi Pinel à Moras, défiscalisation loi Pinel à La Balme-les-Grottes, défiscalisation loi Pinel à Frontonas et à Crémieu, Annoisin-Chatelans, Chozeau, Vertrieu, Tignieu-Jameyzieu, Siccieu-Saint-Julien-Carizieu, Saint-Baudille de la Tour, Optevoz, Leyrieu, Hières-sur-Amby, Dizimieu, Saint-Jean-de-Bournay, Tullins, La Côte-Saint-André, L’Isle-d’Abeau, Seyssinet-Pariset, Villefontaine, Les Abrets, Belley, La Verpillière, Grenoble, Heyrieux, Moirans, Nivolas Vermelle, Charvieu-chavagneux, Voreppe, Echirolles, Eybens, Bourgoin-Jallieu, Vienne, Saint-Egrève, Voreppe, Beaurepaire, Roussillon, Voiron, Les Avenières et Sassenage.