Un marché de l’immobilier lyonnais très actif - 17/05/2013

Les chiffres se suivent et se répètent, l’immobilier en France connaît une nouvelle période noire après celle de 2009. Cela se traduit par des chiffres en constante baisse concernant les achats. Celle-ci est même annoncée de 7% pour 2013 sur l’ensemble du territoire. Toutes les villes sont touchées, y compris Paris, à part peut-être Lyon. La commune semble en effet très bien résister à cette situation. Mieux, les prix continuent leur progression. C’est le cas du prix au m² concernant les appartements dans l’ancien qui a connu une hausse de 2,5% sur le dernier trimestre de 2012, avec un montant de 3 230 euros. Seules Rouen, Besançon, Rennes et Bordeaux présentent de meilleurs résultats. Concernant la vente de maisons, le prix moyen de chaque transaction s’élève à 315 500 euros, correspondant à une hausse de 4,3%. Celle-ci tranche, dans le même temps,  avec la baisse actuelle et généralisée sur ce marché.

Au bilan, sur les 10 dernières années, la ville de Lyon a connu une hausse de ses prix de l’immobilier correspondant à 138%. Les profils acheteurs sont toutefois les premiers à avoir enregistré une évolution concernant ces ventes avec des jeunes accédant à la propriété de moins en moins nombreux : de 21,9% en 2009, les moins de 30 ans ne sont désormais plus que 17,7% en métropole. Cette situation pour Lyon est aujourd’hui à confirmer pour faire de la ville un espace privilégié alors que les chiffres 2013 au niveau national sont à l’inverse des tendances  du département.